T4 de 66m2 avec terrasse + garage + cave

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
Aix-en-Provence Sud (Avenue Jean Giono) - Résidence fermée BEAUVALLE RIVIERA
Venez découvrir ce bel appartement T4 de 66 m2 (63,76 m2 loi carrez), traversant et lumineux, niché au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée sans ascenseur.
Il se compose d'un espace de vie convivial de 26,49 m2 avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une loggia de 2,06 m2, de trois chambres avec rangements (11,92 m2, 9,58 m2 et 9,13 m2) dont deux donnent directement accès à une superbe terrasse de 32,64 m2 exposé Est - un vrai plus pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez également une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'une cave spacieuse de 8,51 m2 et un garage fermé de 17,16 m2. Stationnement libre au sein de la résidence.
Prestations : rénové en 2024 à l'exception des menuiseries
Pompe à chaleur split (chauffage/climatisation)
Plomberie et électricité rénovées
Exposition : Sud/Est
Résidence verdoyante, fermée et sécurisée
Copropriété de 80 lots
Charges mensuelles moyennes : 137 euros (comprenant eau froide, entretien des parties communes)
Taxe foncière : 921 euros
Vidéo du bien à la demande
Pour organiser une visite, contactez Mme MONTALBANO Laurence au [Coordonnées masquées] (EI)
Mandataire indépendant - RSAC 825 393 879 Aix-en-Provence
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 825393879, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -