Maison forcalqueiret 3 chambres 99m2

Jolie maison sur 2 niveaux très lumineuse d'environ 99m2 (89m2 Carrez) sur 193m2 de terrain. Au rdc, belle cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et salon donnant directement sur une belle terrasse avec pergola et jardin d'environ 88m2 entièrement clos exposition sud , 1 wc aux normes PMR, un cellier.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique sur panneaux solaires, conduit de cheminée existant, fibre optique.
Matériaux de qualité, sans travaux à prévoir.
Maison construite en 2019 sous garantie décennale, située dans un lotissement au calme (charges lotissement 76 euros/trimestre)
Terrain comprenant 2 places de voitures devant la maison.
Jolie village provençal dans le Var avec de nombreux commerces à proximité: à environ 6 minutes de Rocbaron, 10 minutes de Brignoles, 30 minutes de Toulon.
Prix 314990 euros honoraires charge vendeur.
Vente garantie 12 mois PROTEC+
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 680 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT, au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
Possibilité d'organiser des visites le week-end.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .