Name: À vendre – marseille 13ème – quartier saint-just – appartement t3 avec terrasse, jardin privatif et caves a saisir
SKU: 282485
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

210 000 €

Financer ce bien à partir de 1 060 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 042 €	35 082 €
15 ans	1 489 €	58 004 €
20 ans	1 216 €	81 782 €
25 ans	1 060 €	108 102 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

65 m²

4 pièces

Bsk Immobilier

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Situé dans un secteur très calme en pleine ville, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, Lycée Lacordaire, bus à 3 min, métro Saint-Just à 10 min), venez découvrir cet appartement lumineux de type 3 de 65 m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété .

Vous serez séduit par :
• Une grande terrasse exposée Sud-Ouest de 14 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.
• Un jardin privatif de 400 m², entièrement clos et sécurisé.
• Une entrée de 9 m² desservant toutes les pièces.
• Une cuisine indépendante équipée de 7 m².
• Un salon-séjour spacieux de 22 m² avec accès direct à la terrasse.
• Deux chambres :
• 1ère chambre de 10 m²
• 2ème chambre de 12 m² avec placard et dressing
• Une salle de bain de 5 m²
• Un WC séparé

En plus :
• Deux grandes caves privatives (14 m² et 16 m²) idéales pour le stockage ( Communes aux 2 Appartements )

Copropriété de 2 lots – syndic bénévole – charges faibles.

Prix : [ 210000€ FAI ]

Laurent BILLARD – Conseiller immobilier BSK Immobilier
Tél. : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]

À votre écoute et à votre service pour toute visite ou information complémentaire.

Cette annonce référence 282485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 282485
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an