À vendre : Superbe 3 pièces avec vue mer latérale à Nice - Mont Boron
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 77 m², situé au cœur d'une résidence de standing sur le prestigieux Boulevard Carnot, à Nice. Niché en étage élevé, cet appartement lumineux offre une vue mer latérale qui saura vous séduire à coup sûr.
Le bien se compose d'un spacieux séjour s'ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter du coucher du soleil. Vous trouverez également deux belles chambres, offrant confort et espace, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. La salle de bains, les toilettes indépendantes et de nombreux placards de rangement viennent compléter ce bien, alliant fonctionnalité et confort.
Une cave est incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire. De plus, un garage est disponible à l'achat pour 40 000 €, un atout indéniable dans ce secteur prisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Nice, alliant élégance, et confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 77 m², situé au cœur d'une résidence de standing sur le prestigieux Boulevard Carnot, à Nice. Niché en étage élevé, cet appartement lumineux offre une vue mer latérale qui saura vous séduire à coup sûr.
Le bien se compose d'un spacieux séjour s'ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter du coucher du soleil. Vous trouverez également deux belles chambres, offrant confort et espace, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. La salle de bains, les toilettes indépendantes et de nombreux placards de rangement viennent compléter ce bien, alliant fonctionnalité et confort.
Une cave est incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire. De plus, un garage est disponible à l'achat pour 40 000 €, un atout indéniable dans ce secteur prisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Nice, alliant élégance, et confort.
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Référence: 00654365
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 260 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
A vendre - nice - mont boron - 3 pieces - vue laterale mer - balcon
555 000 €
