Découvrez cette agréable villa à vendre, située à Le Rouret, construite en 2018 offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 115 m² carrez , elle comprend au
- Rez de chaussée , un salon séjour cathédrale spacieux un poêle à granulé , une cuisine toute équipée ouverte sur le salon, un wc invités , une suite parentale avec salle de douche et dressing .
- À l'étage 3 chambres et sa salle de douche avec wc.
- buanderie et cellier en sous sol
Profitez de moments de détente dans le jardin de 1700m2 complanté d'espèces rares , sur la terrasse ou au bord de la piscine avec sa nage à contre courant
En très bon état, de bonne construction accessible aux personnes à mobilité réduite, proche des transports en commun. et des commerces .
Caractéristiques techniques :
-Ventilateurs dans toutes les pièces,
- Plancher chauffant hydraulique
- Eau chaude par panneaux solaires
- Double vitrage anti effraction
- Adoucisseur d'eau
- Grande cuve de 8000 L pour Récupération d'eaux pluviales pour alimenter wc et machine à laver
Et bien plus encore …..
Ne manquez pas cette opportunité à 840.000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations !
Érica Perrochon
Référence agence : 5603
Avec ses 115 m² carrez , elle comprend au
- Rez de chaussée , un salon séjour cathédrale spacieux un poêle à granulé , une cuisine toute équipée ouverte sur le salon, un wc invités , une suite parentale avec salle de douche et dressing .
- À l'étage 3 chambres et sa salle de douche avec wc.
- buanderie et cellier en sous sol
Profitez de moments de détente dans le jardin de 1700m2 complanté d'espèces rares , sur la terrasse ou au bord de la piscine avec sa nage à contre courant
En très bon état, de bonne construction accessible aux personnes à mobilité réduite, proche des transports en commun. et des commerces .
Caractéristiques techniques :
-Ventilateurs dans toutes les pièces,
- Plancher chauffant hydraulique
- Eau chaude par panneaux solaires
- Double vitrage anti effraction
- Adoucisseur d'eau
- Grande cuve de 8000 L pour Récupération d'eaux pluviales pour alimenter wc et machine à laver
Et bien plus encore …..
Ne manquez pas cette opportunité à 840.000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations !
Érica Perrochon
Référence agence : 5603
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison individuelle au calme à vendre au rouret avec piscine
840 000 €
