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EXCLUSIVITE - PROPRIETE AVEC LOGEMENTS LOCATIFS - FORTE RENTABILITE – À 25 min de VERFEIL. Vous cherchez une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement rentable ? Découvrez cette grande propriété rénovée, au calme, à seulement 25 min de Verfeil, offrant un fort potentiel locatif et un quasi-autofinancement. Le bien : un ancien corps de ferme rénové, comprenant : • Une habitation principale (T5 – 215 m²) + • 5 logements indépendants à la location (1 T3 de 45 m² : 500 €/mois -- 2 T2 de 35 m² : 400 €/mois chacun -- 2 T2 de 25 m² : 400 €/mois chacun => revenus locatifs annuels estimés : 24 000 €/an). Coût de revient mensuel : 800 € seulement pour le propriétaire (exemple d'un crédit de 520 000 € sur 25 ans) Les atouts : • Accès indépendants pour chaque logement • Chauffage par aérothermie, menuiseries et électricité refaites • Terrain naturel agréable • Dépendances : un hangar de 70 m², un garage de + de 30 m² et des espaces boxes pour chevaux de 70 m² • Proximité de Verfeil (accès direct Castres) • Location longue durée ou saisonnière possible • Patrimoine valorisé et sécurisé À retenir : Une résidence principale avec revenus locatifs assurés, idéale pour financer votre bien et préparer votre retraite. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.