Appartement 82m² à clisson

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EXCLUSIVITÉ - CLISSON CENTRE BOURG – APPARTEMENT TYPE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE
Idéal pour un investissement locatif, ce logement actuellement loué est situé en plein coeur de Clisson et offre un agencement rare, pensé comme une maison.

D'une configuration modulable en T4 ou en T3 selon les besoins, il se compose d'une belle salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon indépendant, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un jardin privatif exposé Est-Sud.
Un garage attenant, doté d'une belle hauteur sous plafond, complète l'ensemble et offre un véritable potentiel de stockage ou d'aménagement.
Un bien atypique et fonctionnel, à quelques pas des commerces et des services du centre-ville.

Bail en cours avec une fin de bail au 15/12/2027.

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613.00 € et 2183.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.