Franois - monopropriété : immeuble de rapport composé de 6 appartements

FRANOIS - MONOPROPRIÉTÉ : IMMEUBLE de RAPPORT composé de 6 APPARTEMENTS Dans un CADRE BUCOLIQUE, cette bâtisse AVEC DU CACHET se compose comme suit : RDC, à rénover dans le temps : trois T2 de 43 à 50m2, chacun avec leur entrée indépendante. R1, récemment rafraichis : deux T2 de 38 et 54 m2 ainsi qu'un T3 de 84 m2, tous en duplex, sont distribués par un couloir commun. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, isolation, VMC : tous les logements sont classe énergétique E (certains sont en cours d'actualisation suite à des améliorations thermiques). Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient gracieusement de jardinets, de plus l'ensemble des résidents se partagent 6 STATIONNEMENTS COLLECTIFS et un GRAND JARDIN. La bâtisse est en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL (toiture, façade, assainissement TAE conforme, compteurs individuel eau/électricité pour chaque logement...). Elle offre un total de 316 m2 DE SURFACES HABITABLES sur un TERRAIN DE PLUS DE 12ares CONSTRUCTIBLE. LOYER HC ANNUEL : 34 248 euros, vous offrant ainsi un RAPPORT LOCATIF BRUT de 6,52%. PRIX DEMANDÉ 525 000 euros. Ne tardez plus et APPELEZ-MOI pour plus de renseignements !