Appartement t5 - 130 m2 - grande terrasse - trinité / carmes

HA Immobilier vous présente en exclusivité *** En plein coeur du centre historique de Toulouse, TRINITÉ / CARMES / ESQUIROL *** un appartement T4/5 traversant de type Haussmannien au premier étage sans ascenseur, d'une superficie de 129 m2 Carrez (130 m2 au sol) dans le triangle d'or toulousain, idéalement situé dans un bel immeuble ancien bien entretenu. Il possède une grande terrasse uniquement accessible de l'appartement. Vidéo de présentation : https://youtube.com/shorts/5IQ4ows9qho?feature=share Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un séjour, 2/3 chambres , 2 salles de bains dont une avec douche et baignoire, et 2 WC séparés. Une terrasse de 27 m2 est accessible par la cuisine ainsi que par une des chambres. La triple exposition ainsi que de grandes ouvertures amènent une luminosité naturelle dans cet appartement. L'appartement nécessite des travaux. Tous les codes du charme de l'ancien sont réunis : hauteur sous plafond, parquet, cheminées en marbre, moulures délicates et grandes fenêtres et porte-fenêtres. Double destination possible (habitation / professionnel) Local à vélos. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité en bail emphytéotique. Contactez Christine BERNOU (EI) au [Coordonnées masquées] - RSAC 411 957 459 Toulouse - [Coordonnées masquées] Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Christine BERNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 957 459 - TOULOUSE.