Mérignac t4 jardin garage

Vous cherchez une maison avec 3 chambres , un grand jardin et un garage et sans gros travaux ! Ce bien est un excellent compromis ! Je vous propose cet appartement situé à Mérignac, entre le parc Bourran et la gare de Bordeaux Caudéran dans une petite copropriété de deux lots, avec un grand jardin privatif et de faibles charges. De 93 m2 habitables, au premier étage, il se compose d'un grand double-séjour lumineux traversant est-ouest, d'une cuisine équipée, de 3 chambres (1 parentale avec dressing et point d'eau et 2 autres chambres dont 1 avec placard), d'une salle de bain avec baignoire et double vasque et de WC séparés. En rez-de-chaussée, il dispose en annexes d'une cuisine d'été / buanderie donnant sur le jardin, d'un abri de jardin, d'un garage et d'une place de stationnement à l'avant de la copropriété. L'accès au jardin est possible directement depuis le balcon du salon grâce à un escalier extérieur. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est au gaz. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. A quelques minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège), transports (bus lignes 1, 16, 51, 73 et Gare de Caudéran), commerces et parc Bourran. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.