Name: Nantes saint donatien - t3 -2 balcons residence senior les castalies
SKU: 1194
Price: 164999 EUR
Availability: InStock

164 999 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 605 €	27 564 €
15 ans	1 170 €	45 574 €
20 ans	955 €	64 257 €
25 ans	833 €	84 937 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

59 m²

3 pièces

Ajp Immobilier Nantes Saint Donatien

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EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER . Au coeur du quartier Saint-Donatien , dans la Résidence Services Seniors Les Castalies , découvrez cet appartement T3 de 59 m² , situé au 4e étage avec ascenseur . Exposé Sud-Est, au calme et baigné de lumière , il a été entièrement rénové en 2022 : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée avec grand placard , d'un séjour ouvrant sur un balcon , avec cuisine ouverte aménagée et équipée . L'espace nuit comprend deux chambres , dont l'une avec balcon privatif , l'autre avec un grand placard . Salle d'eau moderne avec grande douche, meuble vasque et emplacement lave-linge , ainsi que toilettes séparées . En annexe , un cellier privatif au même étage offre un espace de rangement supplémentaire. Charges copropriété : 400 euros/mois Charges prestations : 860 euros/mois Les Castalies : Une résidence seniors sécurisée et conviviale Située en plein Saint-Donatien , la résidence Les Castalies offre un cadre de vie idéal pour les personnes âgées autonomes , avec des services adaptés , un environnement sécurisé et convivial et des parties communes récemment rénovées . A proximité immédiate des commerces, transports et services médicaux , elle permet de concilier indépendance et sérénité au quotidien . (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1194
Honoraires d'agence de 7.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2025

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an