PARIS 6ème - entre ODÉON et SAINT MICHEL NOTRE DAME
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Restaurant Licence IV - avec petit appartement 35 m2
Panthéon Conseil vous propose cette belle affaire de 40 couverts au coeur du quartier Odéon - Saint Michel Notre Dame.
Environnement très passant ! bureaux, sorties de bureaux, quartier de destination, rue de passage et beaucoup beaucoup de touristes.
L'affaire est en place depuis quelques années déjà. Vous êtes entouré de nombreux autres restaurants de tout type : street food, crêpes, brasserie, etc et bien sur de nombreux hôtels.
Caractéristiques :
- Surface totale de 110 m2 environ,
- Salle de 40 cvts selon agencement,
- A l'étage : cuisine 10 m2, sanitaires et réserves - Gaz de ville
- Extraction en conduit externe 400
- Beaucoup de réserves : environ 50 m2 de caves saines et réserves de plain pied
- Grande Chambre froide
- Tireuses à bière
- Monte charge
- Dans le bail : un petit appartement 2 pièces 35 m2
CA 2024 : autour de 310 000 HT
CA 2023 : autour de 250 000 HT
CA 2018 : autour de 450 000 HT
Loyer mensuel : 3 100 Pas de TVA - Prov. pour charges : autour de 200 avec consommation d'eau
L'avis du consultant : très très bon emplacement pour un quartier touristique ultra connu !
Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[Coordonnées masquées]
www.pantheonconseil.com
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