Appartement 45m² à juvisy-sur-orge

Appartement 2 pièces avec potentiel, idéal 1er achat ou investissement – Juvisy-sur-Orge
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 2 pièces offre un beau potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine fermée, d'un salon, d'un séjour (possibilité de créer une 2ème chambre), ainsi que d'une chambre spacieuse.
Une cave complète ce bien.

Emplacement de choix : face à la gare, vous bénéficiez d'une grande facilité de transport (20mn de Bibliothèque François Mitterrand) sans nuisances sonores, un atout rare !
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût.
Cet appartement est idéal pour un primo-accédant souhaitant créer son cocon, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien bien placé à fort potentiel locatif.

Une visite suffit pour imaginer tout ce que vous pouvez en faire. Contactez moi !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 1240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31057053)