Appartement 48m² à cagnes-sur-mer

Cagnes-sur-Mer (06800), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable proche des plages de la Côte d'Azur et du centre-ville animé. Les résidents peuvent profiter de la proximité des commerces, restaurants et services, ainsi que de la facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Cet appartement est actuellement loué.

À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking privative. De plus, l'appartement dispose d'un balcon spacieux de 11 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou pour profiter des repas en plein air.

À l'intérieur, cette propriété de 48 m² comprend un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec placard intégré et une salle de bains. Idéal pour un investisseur, cet appartement deux pièces situé en rez-de-chaussée est actuellement loué. Doté d'une construction solide datant de 1997, ce bien offre un excellent potentiel et représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de la région.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31056077)