Rénovation énergétique récente de la résidence - Appartement T4 à rafraîchir - Fort potentiel
Situé à Tassin, cet appartement T4 de 68 m² se trouve au coeur du quartier des 3 Renards à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Idéalement positionné, il offre un accès rapide au périphérique TEO et à l'autoroute A6, facilitant les déplacements.
Au sein d'une petite résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une grande entrée, d'une cuisine avec cellier-buanderie, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon.
La rénovation énergétique récente de la résidence a permis de changer les volets et d'améliorer l'isolation, la toiture, les balcons, le système de chauffage, désormais en pompe à chaleur.
Les provisions sur charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs (ascenseur, assurance, ménage. ) et les espaces verts.
Stationnement libre dans la résidence
IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 224 400 € Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TONDOLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 809 124 597. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires : 6.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 224 400 €. (gedeon_26118_31055914)
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Référence: 695969 Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 2000 €. Honoraires d'agence de 6.95% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 03/04/2025
Coûts annuels estimés :
1 160 € - 1 620 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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