Appartement t3 de luxe vue mont blanc à divonne les bains

Appartement de luxe avec vue imprenable sur le Mont-Blanc à Divonne-les-Bains. Dans une copropriété de prestige, primée « Copropriété Pyramide d'Argent » et "Prix du Grand Public" , venez découvrir ce somptueux appartement de haut standing idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Divonne-les-Bains, à proximité immédiate de toutes commodités et bénéficiant d'un accès privilégié à la douane de Crassier, facilitant ainsi vos déplacements en Suisse. Détails de l'appartement : - Surface : 69 m² de pure élégance et de confort - Terrasse de 40 m² orientée plein Sud ayant un point d'eau, avec une vue dégagée exceptionnelle sur les majestueux Alpes, le Mont-Blanc . Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. - Suite parentale avec salle de bain privative et toilettes séparées, offrant un espace intime et raffiné. - Chambre d'ami avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, idéale pour accueillir vos proches dans un cadre magnifique. - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, avec îlot central, entièrement orientée sur les Alpes pour profiter de la beauté naturelle du paysage tout en cuisinant. - Un garage en sous-sol de 25m², avec porte électrique et son propre compteur électrique individuel Performances et charges : - DPE : B / C, gage d'une excellente performance énergétique et d'une gestion responsable des ressources. - Charges annuelles : 2 000 euros, permettant de profiter des services haut de gamme offerts par la copropriété. - Taxe foncière : 1 600 euros, avantage fiscal pour un bien d'exception. Caractéristiques supplémentaires : - Construction récente (2021), offrant des prestations modernes et de qualité. - Prestations de luxe dans un cadre calme et raffiné, avec des matériaux de haute qualité et un aménagement fonctionnel. - Accès privilégié à la douane de Crassier, idéal pour ceux qui travaillent ou ont des activités en Suisse, tout en résidant dans un cadre résidentiel de prestige. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un secteur très recherché. Cet appartement est un véritable bijou, combinant confort moderne, vues spectaculaires, emplacement privilégié, et un accès facilité à la Suisse. Contactez IMMO DE FRANCE dès aujourd'hui pour une visite privée avec Guillaume et découvrez cet appartement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.