Maison 40m² à dozule

Iad France - Philippe Paul vous propose : Bienvenue à Dozulé, charmante commune normande, où se trouve ce magnifique mobil'home en excellent état, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ce mobil'home construit en 2007, offre tout le confort moderne dans un parc sécurisé et calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 20.3 m², l'espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau, 2 chambres complètent cet espace de vie fonctionnel.
La beauté de ce mobil'home réside également dans son extérieur. La terrasse de 18 m² vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. L'immense terrain de 528 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre propre coin de paradis.
Ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes des plages de Cabourg, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Les atouts supplémentaires de ce bien comprennent un chauffage individuel, un système de ventilation mécanique, une résidence sécurisée avec digicode, et un environnement clos pour plus de tranquillité. De plus, l'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce mobil'home ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de confort et de sérénité. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 941142382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 1032 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057337)