Appartement 57m² à hyeres

Iad France - Juliette Darras vous propose : À Porquerolles, appartement traversant avec vue panoramique et ponton privé

Découvrez cet appartement traversant de 57,48 m² situé au cOEur de l'île de Porquerolles, offrant une vue imprenable sur le port et le continent. Il se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine américaine, et dispose d'un balcon orienté Nord-Est avec vue sur la mer, et d'une grande terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de l'ensoleillement et des couchers de soleil. Situé au dernier étage sans vis-à-vis, cet appartement offre également une place réservée sur le ponton pour votre bateau.

L'île de Porquerolles, la plus grande des îles d'Hyères, est réputée pour ses plages de sable fin, ses eaux cristallines et ses paysages préservés. Avec ses 300 jours de soleil par an, elle est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien rare dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Vidéo disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 496¤ par mois (soit 5952 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1470000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 5952 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960101)