Appartement 72m² à avignon

Iad France - Barbara Ngovinassack vous propose : Découvrez cette charmante habitation en rez-de-chaussée. Idéalement situé dans un quartier calme à seulement 7 minutes à pied de l'intra-muros. En franchissant le portillon, vous serez accueilli par les différents espaces de son agréable jardin privé, agrémenté d'arbres et de plantes, ainsi que d'une terrasse ensoleillée. Vous entrerez dans une vaste pièce de vie, décorée avec soin, ouverte sur une cuisine aménagée.

Deux chambres joliment décorées, dont une avec un grand placard intégré, ainsi qu'une 4e pièce pouvant servir de troisième chambre puisqu'elle fait 8,50 m², ou encore, comme actuellement, de buanderie puisqu'elle possède les points d'eau nécessaires.

Pour compléter le tout, une autre cour fermée sur l'arrière permettra plusieurs aménagements.

Vous avez possibilité, si vous le souhaitez, d'ouvrir le jardin afin d'y créer une place de parking ce qui ne l'empêchera pas d'être arboré et d'avoir de beaux espace.

Pour les commerces, 10 min à pied d'Intermarché, d'un magasin bio, primeur, pharmacie, pizzeria, etc.

Un joli bien où vous n'aurez rien à faire, juste à poser vos valises et profiter de cette chance d'être à quelques minutes à pied de notre magnifique cité des Papes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ngovinassack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803262)