Name: Nice cimiez - deux pièces terrasse au calme
SKU: AR2427
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

259 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 519 €	43 268 €
15 ans	1 836 €	71 538 €
20 ans	1 499 €	100 864 €
25 ans	1 308 €	133 326 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

49 m²

2 pièces

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Nice Cimiez / Avenue Ratti: Situé dans le quartier Recherché du bas de Cimiez, au sein de la résidence "Les Jardins d'Arcadie", cet agréable appartement Deux pièces de 50m2 dispose d'une Terrasse.

Il se compose d'une entrée avec Rangements, d'une Cuisine parfaitement optimisée et équipée, ainsi que d'un spacieux Séjour ouvrant sur une Terrasse à la vue dégagée.

Une chambre au Calme, avec Rangements, équipée d'une grande fenêtre toute hauteur donnant sur les Jardins de la résidence.

Une salle de Douche avec Toilettes.

Une Cave vient compléter ce bien idéalement situé proche des Commerces et Transports.

Dossier de présentation Complet Disponible sur demande.

Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: AR2427

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an