Immobilier Vente Maison Cordes-Sur-Ciel 200 m² - Annonce Immobilière 21865344

695 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 769 €	117 265 €
15 ans	4 907 €	188 301 €
20 ans	3 988 €	262 119 €
25 ans	3 472 €	346 565 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

200 m² / 20 076 m²

7 pièces

Beaux Villages Immobilier Carcassonne Et Limoux

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Cette magnifique maison en pierre blanche du XIXème siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Entièrement rénovée en 2012, elle conserve poutres en chêne, murs en pierre apparente et cheminées avec poêles à bois — tout en offrant chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires.

Avec 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle comprend un vaste salon/salle à manger avec deux poêles à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres doubles avec salles d’eau privatives, des toilettes et une salle de sport/buanderie.
Un atelier, une cave à vin/local à vélos et un espace de jeux.
Connexion WiFi dans toute la maison.

La propriété s’étend sur 2 hectares de jardins paysagers, prairies et bois, et propose également une grande piscine chauffée (11 m x 5 m) avec douche solaire et pergola.
Parking couvert et allée privée de 250 m.
Potagers avec arrosage automatique alimenté par un puits.

Les équipements écologiques incluent une installation photovoltaïque de 6 kW (discrètement située), l’eau de ville et une fosse septique.

Situation Idéale :
Nichée au cœur du Triangle d’Or du Tarn — à 9 km de Cordes-sur-Ciel, à 30 km d’Albi, à 19 km de Gaillac, et à seulement 1 heure de l’aéroport de Toulouse. Commerces et marchés locaux à 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère dans l’une des régions les plus prisées de France. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations !

Référence: BVI0080369

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 168 € - 4 287 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Superbe maison en pierre restaurée avec piscine et 2 hectares dans le triangle d’or du tarn

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