Maison 108m² à brive-la-gaillarde

NOUVEAU SECTEUR PÉRRIÈRES 
Coup de c½ur assuré pour cette maison de plain-pied aux prestations haut de gamme d'environ 108 M² (90 M² + 18 M² de véranda).
Située dans un quartier calme et recherché, à deux minutes à pied du parc des Perrières, cette maison familiale se compose :
d'un grand séjour, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Une belle et grande véranda refaite à neuf en 2020, véritable extension de la pièce de vie et donnant sur le jardin, invite à la détente et prolonge agréablement les soirées entre amis ou les repas en famille.
L'exposition sud/est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. 
Le jardin clôturé et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité, tout en offrant un espace sécurisé pour les enfants.
Équipée de 8 panneaux photovoltaïques installés sur le toit en 2024 la maison bénéficie d'une production d'électricité qui allège considérablement les factures énergétiques au quotidien.
Un grand garage/ cave complète l'ensemble
Isolation complète de la maison (double vitrage, chaudière à condensation récente, isolation des combles de la maison et du plafond du garage)
Ne manquez pas cette opportunité rare sur ce secteur.
Une visite s'impose !
Pour tout renseignement et/ou visite, je me tiens à votre disposition au [Coordonnées masquées] : Karine Treille, RSAC 912655768, agent commercial immobilier à la bonne porte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr