Name: Commerce 90m² à boulogne-billancourt
SKU: 1571GGFJ
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

599 000 €

Financer ce bien à partir de 3 024 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 826 €	100 067 €
15 ans	4 247 €	165 448 €
20 ans	3 468 €	233 273 €
25 ans	3 024 €	308 349 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

90 m²

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Vous êtes chef dentreprise, entrepreneur ou commerçant et vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local est fait pour vous.

Keller Williams Partners vous propose ce local commercial de 90m² (surface pondérée) situé à quelques pas du métro Marcel Sembat et du boulevard Jean Jaurès, dans un quartier vivant et bien desservi.
Ce bien offre une bonne visibilité et un fort potentiel dexploitation :

- 68 m² en rez-de-chaussée avec un sous-sol de 44 m² accessible directement depuis le local par un escalier intérieur

- Façade vitrée linéaire de 6 mètres parfaite pour afficher votre enseigne ou capter le regard des passants

- Rideaux métalliques électriques et fenêtres changées récemment

- Point deau au sous-sol pratique pour y installer une kitchenette, un espace de stockage ou des sanitaires

- Tous commerces possibles, sauf activités générant des nuisances

- Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, loccasion de ladapter exactement à votre image et à vos besoins.

Ce local conviendra aussi bien à une activité commerciale quà des bureaux professionnels, un cabinet, un showroom ou un espace hybride.

Pour en savoir plus ou pour le visiter contactez François JOLY au [Coordonnées masquées] (N° RSAC 523 278 786 EI Nanterre) ou Gaëlle GEDON au [Coordonnées masquées] (N° RSAC 753 361 757 EI Nanterre)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 1571GGFJ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 2070 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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