Name: Griesbach - maison 8 pieces sur 18,67 ares
SKU: 7745
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

250 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 431 €	41 764 €
15 ans	1 773 €	69 052 €
20 ans	1 447 €	97 360 €
25 ans	1 262 €	128 693 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

157 m² / 1 867 m²

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Nouveauté PBH immo à GRIESBACH.
Venez découvrir cette belle bâtisse construite en 1953 sur un terrain de 1867 m².
Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée spacieuse et dégagement desservant un salon / salle à manger de 35m² accès extérieur, un bureau (ou chambre), une cuisine et un WC. L'étage est composé d'un dégagement, de 4 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC.
La maison comprend également des combles accessibles par escalier et une cave offrant des espaces de rangements intéressants.
Fenêtres en PVC double vitrages avec volets roulants.
Chauffage central: Chaudière au fioul / Bois.
Toiture isolée. Travaux à prévoir.
L'extérieur, intégralement clôturé, comprend 2 garages des espaces d'agrément et jardin.
Maison bien agencée présentant un fort potentiel permettant également de créer deux logements distincts ou d'être transformée en locaux professionnels.
Pour plus de renseignements ou planification de visite contactez au O6 51 52 69 61 votre unique interlocuteur pour cette vente: Jonathan Bruchot, Négociateur immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 7745

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2025

Coûts annuels estimés : 4 270 € - 5 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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