Appartement 60m² à paris 13e arrondissement

Vendu avec cave et parking
Situé au 9e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 57 m² et 6m2 de balcons bénéficie d'une agréable double exposition nord-sud qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace de vie s'ouvre sur un séjour accueillant donnant accès à un premier balcon, orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. La cuisine, attenante, peut être ouverte pour créer un espace plus convivial et moderne. L'entrée distribue harmonieusement les pièces et mène à un coin nuit bien séparé, offrant calme et intimité. La chambre, confortable et lumineuse, dispose elle aussi de son propre balcon, orienté au nord, parfait pour les matinées d'été. Une salle de bain fonctionnelle, des toilettes indépendantes ainsi qu'un plan optimisé complètent ce bien.

L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus, tramway) et des commodités du 13e arrondissement, dans un quartier agréable à vivre.

Les faibles charges de copropriété, le parking en sous-sol et la cave inclus dans le prix viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Une belle opportunité à saisir pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial.

Agence immobilière Agence ERA Saint Antoine
4 rue Crozatier 75012 PARIS
Estimation - Vente - Location - Gestion -Conciergerie
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr