Immobilier Vente Maison Langon 250 m² - Annonce Immobilière 21863545

997 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 710 €	168 220 €
15 ans	7 040 €	270 124 €
20 ans	5 721 €	376 018 €
25 ans	4 981 €	497 159 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

250 m² / 50 000 m²

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A2Z Agency vous propose : Aux portes de Langon, superbe propriété équestre offrant un cadre paisible et une vue magnifique sur 5 hectares environ. La maison principale, d?une superficie généreuse de 250 m2, est imprégnée de caractère et de style. Une grande cuisine accueillante invite à la convivialité, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable. Les installations équestres comprennent une carrière et une ronde de longe, permettant aux cavaliers de séntraîner et de travailler leurs chevaux. Vastes étendues comprenant 5 hectares de prairies, bois et vignes. De nombreuses dépendances s?ajoutent à la fonctionnalité de la propriété : les écuries bien entretenues, les boxes, les paddocks et les abris nourrisseurs peuvent accueillir plus de 10 chevaux. La propriété propose aussi trois chais de stockage et un atelier. De plus, un logement à rénover de 60 m2 peut être aménagé en gite. Cette propriété équestre offre un lieu de résidence idéal, dans un cadre enchanteur et fonctionnel. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 32L
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 660 € - 5 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : maisons à rénover langon maisons à langon annonces immobilières à Langon

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Propriété équestre dans un cadre enchanteur, proche de lango

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Propriété équestre dans un cadre enchanteur, proche de lango

997 000 €