Name: Posez vos valises et profitez de cette très belle maison de 6 chambres
SKU: BVI0080013
Price: 246100 EUR
Availability: InStock

246 100 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 393 €	41 113 €
15 ans	1 745 €	67 975 €
20 ans	1 425 €	95 841 €
25 ans	1 243 €	126 686 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

270 m² / 886 m²

9 pièces

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Maison spacieuse et charmante avec un emplacement idéal ! Elle est située dans un petit village, à quelques pas d'une épicerie et d'une pharmacie, et à une courte distance en voiture de la ville fluviale de Mansle, où vous trouverez de nombreuses commodités. La maison se trouve à seulement 15 minutes de la belle ville de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la ville historique prospère d'Angoulême, ce qui en fait un endroit parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en étant proche des commodités des grandes villes.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine/salle à manger avec accès au garage, un grand salon avec plafond cathédrale et un insert, ainsi qu'un accès à une terrasse extérieure. Il comprend également une salle de bains avec douche séparée, un WC et une chambre.

Le premier étage se compose d'une mezzanine, de cinq chambres, de deux bureaux, de deux salles d'eau (dont une avec WC) et d'un autre WC séparé.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et est raccordée au tout-à-l'égout.

Au sein d'un jardin clos, elle comprend également un hangar, un garage et une remise.

C'est un bien idéal pour une maison familiale, offrant le confort d'un quartier calme tout en étant proche des commodités.

Prix honoraires inclus : 246.100 €
Prix honoraires exclus : 230.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0080013

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 896 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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