Immobilier Vente Appartement Lyon-7e 58 m² - Annonce Immobilière 21863165

260 000 €

Financer ce bien à partir de 1 299 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 532 €	43 869 €
15 ans	1 836 €	70 444 €
20 ans	1 492 €	98 059 €
25 ans	1 299 €	129 650 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

58 m²

3 pièces

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A proximité immédiate du Parc Blandan, dans une copropriété sécurisée de 2014, venez découvrir ce joli T3 de 58 m². Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine meublée donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis de 7m² exposé Est, avec prise électrique et lumière.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus pour 20000.
La copropriété dispose d'un local vélo.

L'appartement est à proximité immédiates des commodités et des transports (Tramway T2 'Route de Vienne' et T4 'Jet D'eau Mendes France'), mais aussi du célèbre campus EM LYON.

Prix de vente du bien : 260 000 honoraires dagence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE (C) GES (C)
TF : 1 062
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 75 comprenant les charges communes, l'entretien de la chaudière et le fonds de travaux.

Nb de lots : 254 dont 120 à usage dhabitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande de renseignement ou de visite, n'hésitez pas à contacter Margaux GUIGNABAUDET au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: MG-6867
Bien en copropriété. Nombre de lots : 254. Charges de copropriété : 906 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Coûts annuels estimés : 540 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an