Immobilier Vente Appartement Lyon-3e 77 m² - Annonce Immobilière 21863160

339 000 €

Financer ce bien à partir de 1 693 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 302 €	57 198 €
15 ans	2 394 €	91 848 €
20 ans	1 945 €	127 854 €
25 ans	1 693 €	169 044 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

77 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Secteur Maison Neuve-RECENTE 2015

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, dune superficie de 77 m², situé dans une résidence récente (2015), sécurisée, avec ascenseur et accès PMR.

Un espace de vie confortable et fonctionnel

Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Trois chambres spacieuses et lumineuses
Salle de bains et WC séparé
Chauffage collectif avec radiateurs électriques

Un extérieur agréable

Terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours

Un quartier dynamique et bien desservi

Écoles (maternelle, élémentaire, secondaire) et crèches à moins de 10 minutes à pied
Transports en commun à proximité : métro, tram, bus, gare Part-Dieu
Commerces, supermarchés, restaurants et services à proximité

Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation.

Informations complémentaires

Garage/box en sous-sol disponible en sus : 30 000

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Plus dinformations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Partage accessible à tous les agents!

Ying WANG
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 979 396 215 / EI

Référence : 6960

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 6960
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an