Name: Maison 200m² à jassans-riottier
SKU: JASSANMDHI2543
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

270 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 626 €	45 105 €
15 ans	1 914 €	74 576 €
20 ans	1 563 €	105 148 €
25 ans	1 363 €	138 989 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

200 m² / 200 m²

5 pièces

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RARE À LA VENTE – Cœur de Jassans-Riottier, tout à pied !

Idéalement située en plein centre de Jassans, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces.

Dès l’entrée, un placard intégré vous permettra de ranger facilement vos effets personnels, manteaux et chaussures. Vous serez ensuite accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine entièrement neuve, tout juste installée, avec des équipements modernes et une belle finition. Ouverte sur un salon/salle à manger chaleureux, cette pièce est sublimée par la présence d’une cheminée qui ajoute une touche de charme et de convivialité à l’ensemble.

En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Une buanderie pratique et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, une salle d’eau et bain ainsi que de nombreux rangements pensés pour le confort du quotidien.

Les combles présentent une superbe hauteur sous plafond et peuvent être aménagés pour créer une pièce supplémentaire : chambre parentale, salle de jeux ou espace télétravail.

Et le plus ? Une cour intérieure sans vis-à-vis, un véritable cocon au cœur de la ville pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prix : 270 000 €

Chauffage au gaz par une chaudiére de marque FRISQUET de 2023.
DPE en D Estimation des coûts annuels : entre 2 110 € et 2 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Une maison idéale pour une famille en quête de praticité et de charme urbain ! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: JASSANMDHI2543
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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