Maison 156m² à l'aiguillon-sur-mer

Une maison sur sous-sol semi enterré d'une surface habitable de 156m²
Le rez de chaussée 106 m², il est composé d'une véranda de 17 m chauffée, d'une grande pièce de vie de 50 m², 2 chambres 16m² et 12 m², salle d'eau, WC séparé, dégagement avec placard.
Le sous-sol 50 m², il est aménagé : pièce de vie de 23 m², coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC
Un ascenseur pour monter et descendre au sous-sol, installé il y a deux ans.
Un garage pour une voiture + atelier de 45.m² et un abri de jardin ancien.
Un terrain d'une surface 800m², il est clos de murs.
Une piscine avec couverture de 100 m² formant salle de jeu.
Les équipements :
Cuisine aménagée et équipée récente.
Menuiseries extérieures en double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage par climatisation réversible et cheminée avec insert.
Production d'eau chaude mixte électrique-solaire, panneaux solaires photovoltaïques avec batterie en autoconsommation.
Stationnement possible sur la parcelle deux voitures.
Travaux récents : ravalement des façades extérieures, enduit des murs de clôture, aménagement des espaces extérieurs, traitement de la couverture, remplacement des menuiseries au sous-sol,
isolation des combles et plancher bas.
Remplacement de deux portails et portillon. Moteur pour un portail de clôture fourni.
Travaux à prévoir pour la maison, peintures intérieures et finitions
Possibilité de louer le studio au sous-sol en saison, accès séparé.
Maison en zone bleue
Vous avez le projet d'acheter une résidence principale ou un pied à terre proche de la mer, je suis à votre disposition pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.