Immobilier Vente Commerce Saint-Maur-Des-Fosses 510 m²

2 950 000 €

Financer ce bien à partir de 14 895 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	28 690 €	492 816 €
15 ans	20 916 €	814 812 €
20 ans	17 079 €	1 148 842 €
25 ans	14 895 €	1 518 580 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

510 m²

Ollivier Immobilier

L'agence Ollivier Immobilier vous propose un local commercial avec bureaux d'environ 510m2, bâti sur 4 niveaux, idéalement situé à 400m du RER A de Saint-Maur Créteil et du futur métro Grand-Paris ligne 15 ainsi que de tous les commerces de proximité.
Ce local est peu etre divisé en 6 lots ou pas.
L'ensemble se compose de la manière suivante :
- rez-de-chaussée : un local vélos /poussettes d'environ 4,2m2, une salle d'accueil d'environ 37m2, un entrepôt d'environ 149m2 et d'une hauteur sous plafond comprise entre 2,86m et 4m et un bureau d'environ 63m2
- Au 1er étage : un bureau d'environ 63m2 ainsi qu'un second bureau d'environ 46m2 et un couloir communiquant d'environ 3,5m2
- Au 2ème étage : un bureau légérement mansardé d'environ 64m2 avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,09m et 3,44m, un second bureau d'environ 46m2 ainsi qu'un couloir communiquant d'environ 3,5m2.
- Au sous-sol : un garage double d'environ 35,8m2, 6 places de parking d'environ 13,4m2 chacune, et deux pièces en enfilade d'environ 18m2 chacune pouvant faire office de stockage etc...
- Dans la cour : un local technique d'environ 4,2m2
Un emplacement pour ascenseur est déjà prévu. Le local est accessible PMR/ERP.
Possibilité de l'acquérir en l'état ou avec travaux finis.
Vendu avec projet de construire purgé et validé.
Rare sur le secteur à voir sans plus attendre !

A 4 minutes à pied du rer a saint-maur créteil et du futur métro 15 ainsi que de toutes les commodités

Prêt immobilier