SOUS COMPROMIS // EN EXCLUSIVITE // À Belgentier Havre de paix au cœur de la nature
Dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette belle maison de type T4 vous attend au sein de la prisée Résidence sécurisée « Domaine La Muscatelle », dotée d’une piscine, véritable invitation à la détente.
D’une surface de 87 m2, elle repose sur un terrain intime de 289 m2 bénéficiant d’un jardin paysagé aux essences méditerranéennes, avec garage de 13 m2 et place de stationnement.
Comprenant :- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, toilette séparé, séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte de 16 m2, idéale pour les douces soirées d’été.
- À l’étage : trois chambres avec placard dont une suite parentale, salle de bains, et toilette séparé.
Un cadre de vie tranquille, où la nature est omniprésente, tout en restant proche des écoles, des commerces et des établissements de santé. Le compromis harmonieux entre calme et utilité, pour vivre en douceur chaque jour.
Dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette belle maison de type T4 vous attend au sein de la prisée Résidence sécurisée « Domaine La Muscatelle », dotée d’une piscine, véritable invitation à la détente.
D’une surface de 87 m2, elle repose sur un terrain intime de 289 m2 bénéficiant d’un jardin paysagé aux essences méditerranéennes, avec garage de 13 m2 et place de stationnement.
Comprenant :- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, toilette séparé, séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte de 16 m2, idéale pour les douces soirées d’été.
- À l’étage : trois chambres avec placard dont une suite parentale, salle de bains, et toilette séparé.
Un cadre de vie tranquille, où la nature est omniprésente, tout en restant proche des écoles, des commerces et des établissements de santé. Le compromis harmonieux entre calme et utilité, pour vivre en douceur chaque jour.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison t4 de 87 m2 avec garage au 'domaine la muscatelle' résidence sécurisée avec piscine
337 000 €
