Name: Maison à rénover proche centre-ville
SKU: 3245
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

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Cabinet Buisson Talansier

à Langogne

IN&FI Mende-Lozère

à Mende

145 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 410 €	24 223 €
15 ans	1 028 €	40 050 €
20 ans	839 €	56 469 €
25 ans	732 €	74 642 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

168 m² / 205 m²

8 pièces

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À deux pas du centre-ville et des écoles, maison de 168 m2 habitables à rénover. Elle comprend au rez-de-jardin : un garage/atelier de 72 m2, accessible directement par le jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et une petite salle d’eau. Le premier étage a configuration similaire, avec un palier desservant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième et dernier étage se compose d’une grande chambre de 22 m2, d’un bureau et d’un grenier. La maison dispose également d’un jardin d’environ 200 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif avec la possibilité d’aménager plusieurs logements.

Référence: 3245
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 7 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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