Exclusivite / vinassan / duplex / proche narbonne et mer / 2 a 3 chambres / lumineux / calme / commerces /

L'agence RISE IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à la vente un bel appartement en duplex d'environ 82 m2 situé à VINASSAN dans la CLAPE aux portes de NARBONNE et à 10 minutes des plages. Cet appartement lumineux et exposé sud est localisé sur une petite placette toute restaurée offrant à proximité, commerces et stationnements gratuits dans un environnement calme et peu passant. Il se compose d'une entrée/couloir en rez de chaussée ( permettant de stocker des vélos ) avec accès direct à l'étage, un palier avec placards dessert la pièce de vie composée d'un salon/séjour communiquant avec la cuisine toute équipée + buanderie avec douche et wc, l'espace totalise près de 39 m2 avec une bonne hauteur sous plafond et de la lumière en continue. Au 2ème étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux grandes chambres d'environ 14 m2 et 13 m2 et une salle de bain avec wc,le petit plus, une troisième pièce d'environ 6 m2 permettant de multiples possibilités, bureau ou dressing ou ouvrir cet espace sur une des chambres existantes pour créer trois vraies chambres. Aucun gros travaux à faire !!!, l'électricité et le toit ont été refaits récemment, cet appartement est le produit idéal pour un investissement locatif ou primo accédants souhaitant dans un budget raisonnable vivre près de NARBONNE dans un village offrant toutes les commodités à proximité des plages et de l'autoroute. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas et contactez NICOLAS SENDRA AU [Coordonnées masquées] pour programmer une visite AGENT COMMERCIAL ENREGISTRE AU RSAC 531.833.945. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur RISE IMMO - Plus d'informations sur www.riseimmobilier.fr (réf. 34658609)