489 250 €

Financer ce bien à partir de 2 470 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 758 €	81 732 €
15 ans	3 469 €	135 135 €
20 ans	2 832 €	190 533 €
25 ans	2 470 €	251 853 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

131 m² / 174 m²

6 pièces

La Maizon Immobilier

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LA MAIZON Immobilier est heureuse de vous présenter à Saint-Brieuc, cette superbe maison de ville en pierre, située dans une jolie rue du quartier Saint-Michel.
A quelques pas d’écoles et des commerces du centre-ville, cette maison, récemment rénovée et en excellent état, vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
L’entrée vous conduit au salon séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, puis une extension baignée de soleil, donnant directement sur un magnifique jardin paysagé, clos de murs, véritable havre de paix et de zénitude.Une buanderie et des toilettes complètent ce premier niveau.
Au premier étage, vous découvrez deux belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau et des toilettes.
Au deuxième étage, le palier dessert deux autres belles chambres, elles aussi équipées de grands placards, ainsi qu’une jolie salle de bain et des toilettes.
Enfin, en sous-sol, la grande cave carrelée et isolée offre de multiples espaces de rangement et d’aménagements possibles.
Venez vite découvrir ce bien rare, idéalement exposé, empreint de charme et de sérénité !

Honoraires d'agence de 4.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 380 € - 3 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an