Sete- appartement t2 rénové- centre ville

Sous offre!

Situé dans le centre ville de Sete, a seulement 5 min à pied des halles, et nichée au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cette pépite de 33,5 m² combine le cachet de l'ancien à des prestations résolument modernes.

Traversant, lumineux, pensé dans les moindres détails, cet appartement offre une cuisine neuve sur-mesure, une baie vitrée à galandage ouvrant sur un balcon, et un confort thermique optimal avec double vitrage, isolation complète, climatisation réversible et chauffage à inertie.

Le bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et avec salle d'eau attenante, et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou vos valises… d'investisseur ( très bonne rentabilité).

N'hésitez plus et contactez moi avant qu'il ne soit plus disponible!

Cette annonce référence 282375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr