Appartement - 3 chambres - possibilité 4 - balcon - cave - proche commodités

La Team MAUGÉ vous propose cet agréable appartement familial de 3 chambres situé à Corbas.
Vous serez séduit par sa vue dégagée ses volumes confortables et sa proximité avec commerces et écoles .

Les dimensions des pièces :
- Entrée avec placard : 4,88m²
- Cuisine séparée : 6 50m²
- Salon et Salle à manger : 33,21m²
- Salle de bains avec douche et baignoire : 4 40m²
- 3 Chambres dont 2 avec placards muraux : 12,4m²-10m²-10m²
- Buanderie
- Cellier
- Dégagement

Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement de 1975
- Situé au 2ème étage sur 10 avec ascenseur
- Copropriété de 338 lots.
- Charges de copropriété : 354 €/ mois comprenant eau froide et chaude, chauffage, gardiennage, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, ascenseur, entretien de la chaudière collective remise à neuve il y a un an.
- Parking libre
- Possibilité de faire 4 chambres
- Cave 6m²
- Visiophone
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Balcon idéal pour profiter des beaux jours avec baie coulissante en aluminium et store banne
- Nombreux rangements
- Appartement très bien entretenu
- Raccordée à la fibre
- Taxe foncière de 1018 € environ
- DPE 184 (D) GES 37 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1390€ et 1940€ (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier