Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Nichée dans un environnement calme, cette spacieuse maison non mitoyenne, sise sur une parcelle de 380 m², vous charmera par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et sa luminosité.
Édifiée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée surélevé offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un séjour salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ses parquets anciens et sa belle hauteur sous plafond ajoutent au caractère de cet espace convivial. Vous trouverez également une grande chambre avec salle d'eau attenante et un WC.
À l'étage, trois belles chambres sur parquet vous attendent, accompagnées d'une salle de bains . Au-dessus, une vaste pièce sous combles est idéale pour aménager un bureau ou une cinquième chambre.
Le rez-de-jardin complète cette maison avec un atelier, des espaces de rangement et un appartement de type 2 indépendant, parfait pour recevoir ou louer.
Les points forts :
- Situation au calme
- Belle surface habitable
- Jardin spacieux et clos
- Studio indépendant
RÉFÉRENCE : LR2504014
CONTACTEZ-NOUS AU [Coordonnées masquées]
LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4012.00 et 5430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nichée dans un environnement calme, cette spacieuse maison non mitoyenne, sise sur une parcelle de 380 m², vous charmera par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et sa luminosité.
Édifiée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée surélevé offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un séjour salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ses parquets anciens et sa belle hauteur sous plafond ajoutent au caractère de cet espace convivial. Vous trouverez également une grande chambre avec salle d'eau attenante et un WC.
À l'étage, trois belles chambres sur parquet vous attendent, accompagnées d'une salle de bains . Au-dessus, une vaste pièce sous combles est idéale pour aménager un bureau ou une cinquième chambre.
Le rez-de-jardin complète cette maison avec un atelier, des espaces de rangement et un appartement de type 2 indépendant, parfait pour recevoir ou louer.
Les points forts :
- Situation au calme
- Belle surface habitable
- Jardin spacieux et clos
- Studio indépendant
RÉFÉRENCE : LR2504014
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4012.00 et 5430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: LR2504014-LEBECIMMO
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 205m² à lanester
399 000 €
