PALMER IMMOBILIER vous propose cet ancien moulin, unique et historique, offre une opportunité rare et exceptionnelle pour les investisseurs. Situé en plein centre-ville de Gouvieux dans l'Oise et bénéficiant d'une localisation privilégiée, le bâtiment est proche des restaurants, commerces, banques, supermarché Intermarché et de la place Amic.
Il est à proximité immédiate de nombreux transports en commun, notamment du RER D (Chantilly-Gouvieux) ainsi que de plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A16 ainsi que les nationales N104, N184 et N324 sont accessibles à moins de 15 km.
Sur un terrain de 3059 m² traversé par la Nonette, le bâtiment principal d'une surface totale de 1041 m² érigé sur trois niveaux est composé de plusieurs espaces modulables de bureaux et d'entrepôts. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagements et de développement :
Au rez-de-chaussée, c'est 643 m² de surface : composé d'un bureaux de 210 m² actuellement utilisé en loft de logement de fonction et de 442 m² divisé en espace de bureaux et d'entrepôts.
Au premier étage : deux grandes pièces de 63 m² et 100 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres.
Au deuxième étage : deux grands espaces sous combles de 190 m² au sol et accueillant deux antennes relais d'opérateurs téléphoniques assurant un loyer locatif.de 24000 euros ht annuel.
Pourquoi ce bâtiment est une opportunité rare ?
Avantages pour les investisseurs :
- Bien partiellement loué, offrant des revenus immédiats
- Sur la parcelle de 1759 m², une réserve foncière R+2 permettant la construction d'un bâtiment de 350 m² au sol.
PALMER IMMOBILIER Les plus belles offres du marché
Contactez Emmanuel MOULIC au [Coordonnées masquées] pour une visite.
Il est à proximité immédiate de nombreux transports en commun, notamment du RER D (Chantilly-Gouvieux) ainsi que de plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A16 ainsi que les nationales N104, N184 et N324 sont accessibles à moins de 15 km.
Sur un terrain de 3059 m² traversé par la Nonette, le bâtiment principal d'une surface totale de 1041 m² érigé sur trois niveaux est composé de plusieurs espaces modulables de bureaux et d'entrepôts. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagements et de développement :
Au rez-de-chaussée, c'est 643 m² de surface : composé d'un bureaux de 210 m² actuellement utilisé en loft de logement de fonction et de 442 m² divisé en espace de bureaux et d'entrepôts.
Au premier étage : deux grandes pièces de 63 m² et 100 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres.
Au deuxième étage : deux grands espaces sous combles de 190 m² au sol et accueillant deux antennes relais d'opérateurs téléphoniques assurant un loyer locatif.de 24000 euros ht annuel.
Pourquoi ce bâtiment est une opportunité rare ?
Avantages pour les investisseurs :
- Bien partiellement loué, offrant des revenus immédiats
- Sur la parcelle de 1759 m², une réserve foncière R+2 permettant la construction d'un bâtiment de 350 m² au sol.
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Référence: 2927-COMPANY51105KOU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Commerce 1041m² à gouvieux
1 495 000 €
