Immobilier Vente Appartement Lyon-6e 115 m² - Annonce Immobilière 21858001

550 000 €

Financer ce bien à partir de 2 748 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 357 €	92 799 €
15 ans	3 883 €	149 015 €
20 ans	3 156 €	207 432 €
25 ans	2 748 €	274 260 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

115 m²

3 pièces

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A VENDRE Lyon 6ème - Rue Molière.
Venez découvrir cet appartement T3 d'une superficie de 115m2 environ situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Traversant, il comprend une entrée et un dégagement qui ouvre sur un salon/séjour avec une alcôve, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard laissant accès au balcon, et une salle d'eau.
Un grenier ainsi qu'une cave complètent le bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un secteur privilégié de Lyon. L'appartement se trouve dans un quartier calme et recherché, offrant à la fois la proximité des commerces, des restaurants, et des transports en commun, tout en étant à quelques pas des quais du Rhône.

Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 190 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 et 4270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 2031-COMPANY53014CMV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 1190 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 110 € - 4 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an