Commerce 462m² à les arcs

Situé dans la zone industrielle de l'Écluse, à moins de 10mn de l'A8 (Le Muy – Saint-Tropez), ce local offre un emplacement stratégique et des espaces modulables adaptés à diverses activités.

- Superficie totale : 462 m² sur 2 niveaux (R + 1)
- RDC : 248 m², idéal pour stockage ou activité industrielle
- Étage (R + 1) : 213 m² modulables en zone de stockage (trémie possible pour monte-charge) ou bureaux avec sanitaires

- Escalier intérieur reliant les deux niveaux
- Accès poids lourd
- Politique d'enseignes avec totem extérieur
- Possibilité d'acquérir des places de parking (6 000 ¤ HT / unité)

Prix : 1 850 à 2 200 ¤ HT / m². Autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 855 273 ¤ HT + 171 054,59 ¤ TVA, soit 1 026 327,59 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 816 785,71 ¤ HT + 163 357,14 ¤ TVA, soit 980 142,85 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 38 487,29 ¤ HT + 7 697,45 ¤ TVA, soit 46 184,74 ¤ TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 816 786 ¤. (gedeon_26118_31049021)