Maison 81m² à saint-avold

Je vous propose en exclusivité cette authentique maison de ville sur la commune de SAINT-AVOLD.

Idéalement située, au centre ville, 5mn de l'autoroute A4,15 minutes de CREUTZWALD, 30 minutes de SARREGUEMINES et 35 minutes de METZ. Bâtie sur un terrain d'environ 199 m².

Une surface au sol d'environ 100 m² (mansardes sur le dernier niveau) avec un espace habitable d'environ 81 m² sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée l'entrée, une belle cuisine équipée attenante au séjour. Un toilette séparé et l'espace buanderie.

Au premier étage vous trouverez deux chambres, la salle de douche et un toilette séparé.

Au deuxième niveau vous ai proposé une belle et grande troisième chambre.

L'extérieur propose une belle terrasse ainsi qu'à un étage supérieur une jolie parcelle de jardin.

Elle vous propose aussi une cave. Pas de garage vendu avec la maison mais reprise de bail locatif possible sur un garage juste en face de celle-ci (50¤ / mois).

La maison a totalement été rénovée entre 2020 et 2021, chaudière, toiture, fenêtres (volets électriques), électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 400 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 500 ¤ soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.35 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 172 400 ¤. (gedeon_26118_31046564)