Appartement 28m² à l'ile-d'olonne

Iad France - Céline Bechet vous propose : Opportunité à saisir - Investissement locatif - Potentiel de rénovation

Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne, cet appartement offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour une rénovation complète. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 28 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages offre de nombreuses possibilités.

Actuellement, l'appartement se compose d'un espace de vie principal, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Il nécessite un rafraîchissement pour être transformé en un espace de vie fonctionnel et moderne. Parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à mettre en valeur un bien à fort potentiel.

Une chambre séparée et salle d'eau indépendante.
Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour apporter du confort et de la modernité à ce bien, mais une fois rénové, il présente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour une première acquisition à rénover à votre goût.

N'attendez pas pour visiter cet appartement aux Sables-d'Olonne et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie qui vous ressemble. Une réelle opportunité à explorer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33¤ par mois (soit 436 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 127.
Quote part annuelle(moyenne) : 436 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049572)