Appartement 66m² à tinqueux

Iad France - Gaëlle Poulain vous propose : CHARMANT APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKING.

CHARGES COMPRENANT LE CHAUFFAGE, L'EAU FROIDE ET L'ENTRETIEN DES COMMUNS.

SITUE A QUELQUES MINUTES DE REIMS, cet appartement clé en main vous séduira par son emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités.

Poussez la porte et découvrez une entrée, un vaste salon / séjour lumineux de 25 m² où il fait bon vivre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement peut être réorganisé pour offrir une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains moderne et des toilettes séparés complètent cet ensemble.

Cet appartement lumineux offre un balcon avec une belle vue sur Reims.

La façade sera prochainement refaite, déjà réglée par le propriétaire, un véritable plus pour la diminution des charges et l'amélioration de la classe énergétique.

L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir.

Pour parfaire ce bien, une cave est également à votre disposition. Parking dans la copropriété.

Venez vite le visiter, il n'attend plus que vous !

Veuillez noter que certaines images ont été modifiées à des fins de projection ou d'ajout de mobilier pour illustrer le potentiel du bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183¤ par mois (soit 2196 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 2196 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30777683)