251 450 €
72 m² / 451 m²
3 pièces
EXCLUSIVITÉ LAFORÊT Immobilier Le Touquet-Paris-Plage ! Dans un secteur calme et prisé, découvrez cette jolie maison de 72 m² Vie de plain-pied à Merlimont Plage, située à seulement quelques minutes à pied de la plage. Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Deux belles chambres lumineuses. Une agréable terrasse avec vue dégagée sur les dunes, parfaite pour vos moments de détente en plein air Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon vos envies. Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité locative saisonnière. A proximité immédiate des plages, commerces et pistes cyclables, cette maison est parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement. Un véritable havre de paix en bord de mer, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ! Warren Picque (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 600
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison merlimont 3 pièce(s) 72 m2 à 800m de la mer
251 450 €
