Loft en rooftop à vendre à oullins 181 m² (207 m² au sol) et terrasse plein sud de 80m²

Exclusivité ! Lieu unique à Oullins, découvrez ce magnifique loft esprit maison situé en plein centre-ville en dernier étage d'un bâtiment ancien. Dès l'entrée, la magie opère : un plafond cathédrale et une grande baie vitrée viennent baigner la vaste pièce de vie de lumière, soulignant l'authenticité des matériaux et l'espace ouvert de plus de 90 m², ouvrant sur une impressionnante terrasse sans vis a vis exposée plein Sud. La cuisine ouverte et entièrement équipée communique harmonieusement avec le séjour, climatisé créant ainsi une atmosphère propice à la convivialité. Un dégagement aménagé d'une magnifique bibliothèque dessert la partie nuit et propose trois chambres avec leurs salles d'eau respectives, un espace bureau et une mezzanine aménagée pouvant être aménagée en chambre, offrant une possibilité de cadre de travail serein et agréable. Un garage en sous-sol à deux pas est proposé avec ce bien rare. La localisation est exceptionnelle, à seulement 200 mètres de la gare, 100 mètres des commerces, et à proximité des transports en commun avec un accès au bus en 1 minute et au métro en 3 minutes. Les écoles, telles que l'École primaire privée Fleury Marceau et le Lycée professionnel privé Orsel, sont accessibles en 3 minutes. Profitez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, et plusieurs restaurants. Ce loft est une opportunité à ne pas manquer, idéalement situé pour allier confort de vie et accessibilité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 690 000 euros. Charges mensuelles 270 euros par mois pour l'appartement et 12 euros pour le garage. Contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence 2010732 Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins https://oullins.guy-hoquet.com/ ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE EN 48 H. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.