Immobilier Vente Appartement Lyon-8e 95 m² - Annonce Immobilière 21853960

298 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 902 €	50 280 €
15 ans	2 104 €	80 739 €
20 ans	1 710 €	112 391 €
25 ans	1 489 €	148 599 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

95 m²

4 pièces

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Venez profiter de ce nouvel appartement de Type T4 de 95,29m2 au sol le tout donnant sur les extérieurs avec un balcon en enfilade.
Transport à proximité Tramway T4 à 2 minutes à pied.
Garage motorisé et une cave.
Une terrasse à vivre de 21m2 avec vue imprenable sur un Parc arboré et vue sur Fourvière, Mont du Lyonnais.
Au 5ème étage avec ascenseur sans escalier PMR. Entrée porte blindée, placard, grande cuisine meublée équipée de haute gamme, vaste séjour double de 34,29m2.
2 chambres, dressing, dégagement avec des grands placards entièrement équipés.
Salle de bains moderne, salle d'eau buanderie, wc
Faible charges suite au raccordement du chauffage Urbain DPE C et C..
Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz de cuisine pour 288 euros mensuel avec fonds de travaux.
Terrain de tennis dans la résidence.
Contacté Gaël
Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 101277
Bien en copropriété. Nombre de lots : 219. Charges de copropriété : 3452 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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T4 de 94,70m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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T4 de 94,70m2

298 000 €