Name: Maison 211m² à acigne
SKU: 3339PHB
Price: 673000 EUR
Availability: InStock

673 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 545 €	112 429 €
15 ans	4 772 €	185 888 €
20 ans	3 896 €	262 092 €
25 ans	3 398 €	346 442 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

211 m² / 2 500 m²

6 pièces

Blot Immobilier - Thorigné Fouillard

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Coup de coeur assuré pour cette belle longère sans vis-à-vis de 211m² au sol (178m² habitables) située dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes des centres d'Acigné et de Thorigné-Fouillard. Pour les amoureux de la campagne recherchant la proximité de Rennes, la situation est idéale. Vous serez séduit par l'environnement privilégié propice à la quiétude et le terrain arboré de 2500m² avec piscine chauffée. Cette longère avec cachet vous offre au RDC, un grand salon double avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée équipée avec vue imprenable sur la campagne. Vous profiterez également au RDC d'une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un espace est dédié pour une arrière-cuisine, buanderie, cave, réserve et atelier. La visite se poursuit à l'étage avec une spacieuse mezzanine desservant une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Viennent compléter à l'extérieur cette belle propriété plusieurs dépendances (hangar, bergerie, poulailler, carport, ...) et nombreux stationnements. Les plus : environnement privilégié, possibilité d'entrée indépendante pour une activité libérale, ... Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Réf 3339PHB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-[Coordonnées masquées]. Au prix de 673 000 EUR FAI dont forfait de 28 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 645 000EUR.

Référence: 3339PHB
Honoraires d'agence de 4.34% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2023

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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