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Gem'Fenêtre
à Gemenos
  1. France
  2. > Bouches-du-Rhône
  3. > Carry-Le-Rouet
  4. > Vente Maison 171 m² Carry-Le-Rouet 13620

Carry le rouet - villa 170m2 vue mer - calme absolu

— Carry-Le-Rouet 13620 —
1 250 000 €
Financer ce bien à partir de 6 244 €/mois  
171 m² / 1 136 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine
Mure Transaction

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Maison à CARRY-LE-ROUET
1/10
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Une PARENTHÈSE MÉDITERRANÉENNE
À vendre, dans le secteur prisé de Carry-le-Rouet, cette villa orientée vers la mer bénéficie de 170 m2, ancrée sur un terrain de 1 136 m2 avec jardin paysager.
L'environnement calme de cette villa accentue les moments de détente autour d'une piscine 9x5 équipée d'un rideau électrique.
Côté séjour, l'exposition plein sud et la vue dégagée sur la mer sont au rendez-vous.
Elle dispose de 4 chambres, dont 2 parentales (possibilité d'une 5e chambre). Parmi les espaces nuit, une suite parentale de 23 m2 avec terrasse offrant une vue à 180 degrés, de Marseille jusqu'au coucher du soleil.
Équipements de qualité et récents : la villa est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de la climatisation.
Un double garage complète ce bien.
DPE : C GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 020 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : [Coordonnées masquées].
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Référence: 233
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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C
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E
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Date du DPE : 08/04/2025
Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à CARRY-LE-ROUET
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